سعر الطرح المحجوز به
حجز يناير 2025
سعر الشركة الحالي
نفس الفئة الإنشائية
المقدم المطلوب للتعاقد
واستكمل باقي الأقساط
جدول الأقساط
سداد مريح ومنتظم
لماذا قفزت قيمة ساوث ميد بهذه السرعة؟
هذا الارتفاع السعري ليس وليد الصدفة ولا مجرد تكهنات.. بل يعكس مشروعاً وطنياً ساحلياً بمعايير غير مسبوقة على شاطئ البحر الأبيض المتوسط.
مارينا دولية لـ 400+ يخت
مرفأ عالمي قادر على استقبال اليخوت العابرة للبحر المتوسط من جنوب أوروبا، مما يضع المشروع على خارطة السياحة الفاخرة لصفوة المجتمع الدولي.
فندق Four Seasons
أيقونة الضيافة الفندقية العالمية تضمن تشغيلاً وخدمات بمقاييس 7 نجوم، مما ينعكس بشكل مباشر على العائد الإيجاري والقيمة السوقية للأصل.
مدينة ترفيهية وأكوا بارك
منظومة متكاملة من اللاجونز الكريستالية ومناطق الترفيه والتسوق الراقية ليعمل المشروع كوجهة حياة متكاملة طوال العام، وليس للصيف فقط.
مجموعة طلعت مصطفى (TMG)
الاسم الأكبر والأكثر موثوقية في السوق العقاري المصري؛ سجل حافل بتسليم مدن عمرانية متكاملة تُثبت الأيام دائماً أنها أفضل وعاء لحفظ وتنمية الثروة.
مواصفات الشاليه المطروح: ندرة الموقع وتميز الخصوصية
الوحدة تم اختيارها بعناية في أول أيام الحجز؛ ليست وحدة نمطية بل تقع في زاوية المبنى بنظام (Corner) لتوفر أقصى درجات التهوية، الإضاءة الطبيعية، والخصوصية التامة.
المساحة الإجمالية
93 متر مربع — توزيع ذكي للمساحات يمنح إحساساً باتساع أكبر
موقع الوحدة (Corner)
وحدة طرفية مميزة تضمن واجهتين مفتوحتين وتراس يمتد برؤية واسعة
الإطلالة الثلاثية البانورامية (Triple View)
مزيج ساحر يجمع بين اللاجونز الكريستالية، منطقة الفيلات الراقية، ومارينا اليخوت
مرونة التعديل المعماري الداخلي
ميزة تعاقدية تتيح لك إعادة تعديل التقسيم الداخلي للغرف وفق رؤيتك الخاصة
لماذا الشراء الآن خطوة استثمارية عبقرية؟
الاستلام في 2030 مع خطة سداد ممتدة لـ 12 سنة يعني أنك تستحوذ على الوحدة بأسعار اليوم، بينما يرتفع رأس المال السوقي مع كل طوبة تُوضع في المشروع وصولاً للافتتاح الكامل للمارينا وفندق فورسيزونز.
السيولة النقدية المطلوبة لبدء الإجراءات
2.5 مليون جنيه فقط
ويتم نقل العقد باسم المشتري الجديد مباشرة
الحسابات بلغة الأرقام والمصالح
مقارنة صريحة بين الشراء من الشركة اليوم وبين اقتناص هذا الطرح الخاص
| بند المقارنة | الشركة اليوم | هذه الوحدة (طرح خاص) |
|---|---|---|
| إجمالي قيمة الوحدة | 18,000,000 ج.م | وفر مؤكد بملايين الجنيهات |
| سعر الأساس المتعاقد عليه | أسعار 2026 الحالية | مثبت على سعر 13.2 مليون (يناير 2025) |
| السيولة المطلوبة للتعاقد | مقدمات مرتفعة بالأسعار الجديدة | 2.5 مليون جنيه فقط |
| نظام سداد باقي المبلغ | أقساط دورية | أقساط ممتدة حتى 12 سنة مع الشركة |
| طبيعة المعاملة | انتظار فتح مراحل جديدة | مباشر من المالك (تنازل فوري) |
استفسارات المستثمرين الشائعة
كيف يضمن المشتري حقوقه القانونية في التنازل؟
التعامل يتم بشكل رسمي وقانوني تماماً عبر إجراءات التنازل المعتمدة لدى مجموعة طلعت مصطفى، بحيث تصدر الوحدة باسم المشتري الجديد وتُستكمل الأقساط لحساب الشركة مباشرة.
لماذا يبيع المالك بسعر أقل من الشركة بفارق كبير؟
المالك قام بالحجز في الطرح التأسيسي الأول (يناير 2025) بسعر 13.2 مليون، وحقق مكسباً رأسمالياً سريعاً يكتفي به، مما يتيح لك كمشتري الدخول بسعر أقل بكثير من الطروحات الحالية وتحقيق أرباح فورية.
ماذا عن إمكانية تعديل تصميم الوحدة الداخلي؟
لأن موعد التسليم في 2030 والأعمال الإنشائية ما زالت في مراحلها المنظمة، توجد مساحة قانونية وهندسية للتنسيق بشأن التعديلات المعمارية الداخلية بما يطابق رغبات المالك الجديد.
الصفقات الكبرى تُحسم بالقرار السريع
الوحدات الطرفية المميزة (Corner) ذات الفيو المفتوح على المارينا واللاجون هي أندر ما يمكن إيجاده في إعادة البيع. تواصل مباشرة لمراجعة الأوراق والبدء في الإجراءات.
المعاملة مباشرة مع المالك | جميع الحقوق محفوظة لـ Aqarvo Portfolio